Čoskoro realita.
21. júna 2024 – Rozširovanie siete verejných materských a základných škôl by mala byť priamo úmerná novej výstavbe. Toto platí najmä v prípade, kedy vznikajú nové štvrte mesta s tisíckami bytov a obyvateľov.
Preto aj snaha riešenie verejnej infraštruktúry škôl a škôlok na nových petržalských územiach Slnečníc, Lida a neskôr aj Nesto je prioritou poslancov Teamu Bratislava a PS. Na budúcotýždňovom zastupiteľstve sme ako poslanci v súvislosti s týmto pripravení schváliť memorandum, ktoré pomôže stovkám rodín bývajúcich v Slnečniciach.
Po rokovaniach vedenia mesta, mestskej časti a developera získa samospráva v tejto lokalite pozemok pod budúcu základnú školu či škôlku, cestné komunikácie s parkovacími miestami, verejné parky či komunitné centrum. Aj takto splní samospráva svoje ciele a naplní tak požiadavky obyvateľov priniesť zlepšenú kvalitu života do ich okolia.
Zóna Slnečnice je novou veľkou časťou mestskej časti Petržalka. Jej rozvoj v podobe nových domov a bytov rýchlo napreduje a už teraz je možné pozorovať viacero neriešených problémov s touto lokalitou.
„S odhadovaným počtom 18 000 obyvateľov, ktorí budú žiť v približne 8 400 bytoch, ide o jednu z najväčších nových lokalít v Bratislave, a aj na celom Slovensku,“ uviedol Pavol Škápik predseda klubu Team Bratislava a PS.
Veľká hustota bývania a aj bývajúcich obyvateľov si ale vyžaduje mať k dispozícii dostatok verejnej infraštruktúry. A najmä v takejto novej výstavbe plnej mladých rodín s deťmi dostatok miest v škôlkach a školách. Urýchlené riešenie situácie si vyžaduje zapojenie a spoluprácu rôznych aktérov. Nielen samosprávy (mesta a mestskej časti), ale aj ochotu a vôľu developerov a aj samotných obyvateľov. Obyvatelia Slnečníc svoj záujem či potrebu prejavili aj petíciou a samospráva aktívnymi rokovaniami s developerom.
Dcérskej spoločnosti developera CRESCO REAL ESTATE a. s. – Eltraco, s. r. o. bol pri výstavbe projektu Slnečnice vyrúbený poplatok za rozvoj vo výške viac ako 3,5 milióna eur. Táto spoločnosť neskôr vstúpila do likvidácie a konkurzné konanie voči nej bolo zastavené pre nedostatok majetku. Po rokovaniach samosprávy so spoločnosťou CRESCO REAL ESTATE a. s. pristúpil developer k dohode, ktorej cieľom je usporiadanie vzťahov s hlavným mestom SR Bratislavou a s mestskou časťou Bratislava-Petržalka.
„Táto dohoda – memorandum – je prvý krok k vysporiadaniu vzťahov medzi hlavným mestom a investorom. Developer ukazuje, že má vôľu komunikovať a veríme, že táto dohoda pomôže obyvateľom Petržalky,“ vyjadrila sa k téme námestníčka primátora Tatiana Kratochvílová.
V prípade schválenia dohody zastupiteľstvom môžu samosprávy získať:
- cestné komunikácie v zóne Viladomy (v zóne Viladomy ako súčasť ciest III. triedy 62 ks parkovacích miest),
- cestné komunikácie v zóne Nesto (v zóne Nesto ako súčasť bulváru aj ucelená časť 70 ks parkovacích miest pozdĺž komunikácie),
- cyklotrasa naprieč zónami Viladomy a Nesto v celkovej výmere 3 700 m²,
- park v zóne Nesto o výmere približne 15 000 m²,
- park v zóne Viladomy o výmere približne 6 000 m²,
- pozemok pre účely výstavby školy a škôlky vo výmere približne 6 300 m² (pričom dôjde aj k vysporiadaniu práv na doteraz spracovanú projektovú dokumentáciu na výstavbu objektu s licenciou na spracovanie dokumentácie až pre dokumentáciu na účely stavebného konania),
- v prípade, že o to v budúcnosti mestská časť Bratislava-Petržalka požiada aj pozemok pre športovisko a ihrisko,
- komunitné centrum v zóne Viladomy o výmere 149 m².
Táto dohoda prinesie do tejto lokality nielen perspektívu novej verejnej základnej školy a škôlky, ale aj s verejnými parkovacími miestami parkovaciu politiku „PAAS“, a tiež perspektívny komunitný priestor.
Nová verejná základná škola a škôlka v oblasti Slnečnice
Deti žijúce v oblasti Slnečnice aktuálne navštevujú spádovú základnú školu na Holičskej ulici. Poslanci mestskej časti sa snažia danú situáciu vyriešiť už niekoľko rokov.
„V roku 2022 sa nám v danej oblasti podarilo kúpiť priestor a otvoriť novú materskú školu Fialová. Následne sme v rokoch 2023 a 2024 v rozpočte vyčlenili finančné prostriedky na projektovú dokumentáciu novej základnej školy Slnečnice,“ vysvetlila situáciu poslankyňa Lenka Milincká.
Memorandum ako také je len deklaratórne a nekonštituuje budúce právne vzťahy, avizuje však vôľu zúčastnených strán v budúcnosti usporiadať vzájomné majetkovo právne vzťahy určitým spôsobom bez toho, aby ich to právne zaväzovalo. Samospráva bude mať záujem a veríme v otvorenosť a spoluprácu aj u developera.
V roku 2021 sme na zastupiteľstve odsúhlasili aj materiál, ktorým chceme dať developerom signál o spolupráci.
„Prijali a odsúhlasili sme, že minimálne 80 % zdrojov vyzbieraných na týchto územiach cez poplatok za rozvoj budeme vracať späť do týchto území za účelom budovania verejných materských škôlok a základných škôl. Tieto budú vo vlastníctve mestskej časti Petržalka a budú zaradené do siete zriaďovateľskej pôsobnosti mestskej časti. Vyzbierané financie teda nebudú použité v iných lokalitách Petržalky. Týmto ústretovým krokom očakávame racionálne návrhy a diskusiu s investormi k výstavbe verejných škôl a škôlok k radosti Petržalčanov. Aj tu na Slnečniciach po získaní pozemku použijeme už skôr developerom zaplatený poplatok za rozvoj na spolufinancovanie výstavby novej základnej školy Slnečnice,“ uzavrel Škápik.
Do redakcie zaslal: Pavol Škápik.